- 回答者：广西购房者
在海南临高，商品房价格高的原因可以归结为以下几点：
1. 地理位置独特：临高位于海南岛的西北部，地理位置得天独厚，紧邻北部湾，与越南隔海相望。这种地理位置使得临高成为了一个重要的交通枢纽和旅游胜地，吸引了大量的人口流入和投资者关注。
2. 旅游资源丰富：临高拥有丰富的旅游资源，如盖竹岭、黎族风情园等著名景点。随着旅游业的发展，越来越多的人选择到临高购房，从而推高了房价。
3. 基础设施完善：近年来，临高在基础设施建设方面投入了大量资金，改善了交通、教育、医疗等方面的条件。这些改善使得临高的生活品质得到了提升，吸引了更多人购房。
4. 政策因素：海南岛的房地产政策相对宽松，吸引了大量投资者进入市场。此外，临高当地政府也出台了一系列购房优惠政策，如购房补贴、优惠贷款等，这些政策进一步推动了房价上涨。
然而，临高商品房也存在一些缺点：
1. 房价高：正如前面提到的，临高商品房价格相对较高，对于普通购房者来说，购房压力较大。
2. 人口密度低：由于临高地理位置较为偏远，人口密度相对较低。这导致临高的商品房需求量相对较小，供需失衡可能导致房价上涨。
3. 城市规模较小：临高作为一个县级市，城市规模相对较小，商业、教育、医疗等配套设施相对不完善。这使得居住在临高的购房者可能会面临生活不便的问题。
4. 自然灾害风险：临高地处地震活跃带，容易受到自然灾害的影响。购房者在购买临高商品房时，需要考虑到自然灾害风险对房产价值的影响。
总之，临高商品房价格高的原因主要是地理位置独特、旅游资源丰富、基础设施完善和政策因素等。而其缺点包括房价高、人口密度低、城市规模较小和自然灾害风险等。购房者在购买临高商品房时，需要综合考虑这些因素，做出明智的决策。
卖房子的小云：以后海南的地更难找了。土地没了，房子就建不起来了。等库存消化完，海南的房价会更惊人。作为大陆人，在海南买房无非是追求生活品质的提升。蔚蓝的天空和无雾霾的天气是吸引购房的重要因素。此外，老年人需要一个良好的环境来养老，年轻人自己创业。这一系列的发展需求必将导致临高房价的上涨。
臻房网友尹先生：要说房地产，相信很多人或多或少都有所了解。临高的房价一直在涨，政府也一直在采取措施防止涨的太快。但从这几年临高房价的走势来看，出现了反复上涨，临高房价的上涨是令购房者头疼的事情。
售楼小宋：海南临高房价缓慢上涨走势，现在去购买是最划算的时候了，我估计在过一段时间，临高房价又要开始上涨了，到时候肯定会掀起买房热潮的。
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